Penningkruid 27

Dit is fijn thuiskomen! Deze prachtige 4-kamer woning in Nieuwerkerk aan den IJssel is niet alleen volledig gerenoveerd, maar heeft ook een knusse woonkamer én een ruim balkon waar je in alle rust van het groen kunt genieten. Kortom, een ideale woning in een rustige, leuke woonomgeving!  

De woning bevindt zich in het kindvriendelijke gedeelte van de woonwijk Zuidplas. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende openbare voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het winkelcentrum Reigerhof. Daarnaast is de uitvalsweg (A20) uitstekend te bereiken in maar slechts 3 minuten! De woning ligt ook op loopafstand van het Valkenpark en het Groene Hart park waar je naar toe kunt voor een heerlijke wandeling in de natuur.  

Dit jaren ’70 appartement is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd, hangen er gloednieuwe zwarte lamellen en ligt er door de gehele woning een strakke laminaat vloer. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd! 

Indeling: Gezamenlijke entree (gesloten portiek) op de begane grond. 

Tweede verdieping: 
– Hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer.  
– L-vormige woonkamer (ca. 7,60 x 4,90/2,40) met half open keuken en toegang tot het balkon en gang. 
– Gang met toegang tot de trap naar de derde verdieping en het toilet. 
– De keuken (ca. 2,90 X 2,50m) beschikt over een zwart keukenblok, wit marmer aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en drie hoge kasten met daarin apparatuur als koelkast, vriezer en combi magnetron/oven met heteluchtfunctie. 
– Toilet met vaste wastafel.  

Derde verdieping:  
– Overloop met toegang tot de badkamer, kamer/berging en twee slaapkamers. 
– Kamer/Berging (ca. 4,90 x 1,50m) met wasmachineaansluiting.  
– Keurig wit marmer betegelde badkamer (ca. 2,40 x 2,10/1,60m) dat beschikt over een (inloop)douche, badmeubel en design radiator. 
– Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 5,00 x 2,70m en 5,00 x 2,10m).  

Bijzonderheden: 
– Direct te betrekken; 
– Luxe materialen; 
– In de jaarlijkse vergadering heeft de V.v.E. besloten om de bijdrage van € 107,57 per 1 januari 2023 te verhogen naar € 120,13 per maand; 
– Projectnotaris van toepassing; 
– De aanwezige verlichting kan overgenomen worden; 
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; 
– Oudersdomclausule is van toepassing.