De Savornin Lohmanlaan 85B2

DAKTERRAS-ALERT! Zie jij jezelf al genieten van de ondergaande zon met het uitzicht op de skyline van Rotterdam? Dan wil je deze volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning echt even zien! Deze leuke woning heeft een riante woonkamer met een waanzinnige woonkeuken, een badkamer met ligbad én douche en maar liefst vijf slaapkamers! En dit allemaal in een groene omgeving aan de rand van het bruisende centrum. Dat is pas fijn wonen!

Het appartement heeft een centrale ligging in de karakteristieke wijk Bergpolder. De woning heeft alle voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, horecagelegenheden, diverse scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (bus, tram, Station Noord en Centraal Station) bevindt zich op loop- en fietsafstand en diverse uitvalswegen (A13 en A20) zijn uitstekend te bereiken. Diergaarde Blijdorp ligt in de nabije omgeving, net als de vele mogelijkheden om in de natuur te ontspannen; het Vroesenpark, het Kralingse bos, de Bergsche plassen of het parkje in de straat zelf! Daarnaast sta je binnen no time in het bruisende stadscentrum voor een dagje of avondje uit.

Deze jaren ’30 woning is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen en behoud van vele details, waaronder het glas in lood. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strakke houten vloer. Tevens is het appartement geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: gezamenlijke entree op de begane grond.

Tweede verdieping:
– Hal met toegang tot de trap naar de derde verdieping, opberg/meterkast, wit marmer betegeld toilet met vaste wastafel, een slaapkamer en openslaande deuren naar de L-vormige woonkamer met open keuken.
– Riante L-vormige woonkamer (ca. 11,10/10,50 x 5,80/3,70m) met open keuken, eetgedeelte en toegang tot het balkon.
– De keuken beschikt over een zwart keukenblok, wit marmer aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en vier hoge kasten met daarin apparatuur als koelkast, vriezer, heteluchtoven en combi magnetron/oven.
– Slaapkamer (ca. 3,40 x 2,00m) met toegang tot het balkon.
– Balkon (ca. 3,50 x 1,00m).

Derde verdieping:
– Overloop met toegang tot de trap naar het dakterras, een cv kast met wasmachineaansluiting, wit marmer betegeld toilet met vaste wastafel, badkamer en vier slaapkamers.
– Keurig wit marmer betegelde badkamer (ca. 3,80 x 2,50m) met ligbad, (inloop)douche, dubbele badmeubel en design radiator.
– Vier slaapkamers (respectievelijk ca. 4,00 x 3,80m, 3,80 x 3,40m, 3,00 x 1,90m en 1,90 x 1,90m) waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben tot het grote balkon, de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het kleine balkon en de kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot de vliering.
– Twee balkons (respectievelijk ca. 5,90 x 1,40m en 1,90/1,20 x 0,50m).

Dakterras:
– Terras (ca. 4,90/4,20 x 4,40/4,30m).

Vliering:
– (ca. 5,70 x 3,50m).

Bijzonderheden:
– Direct te betrekken;
– Luxe materialen;
– V.v.E. bijdrage is €125 per maand;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.