Louis Davidsstraat 17

Heerlijk wonen dichtbij het strand? Dan wil je dit leuke 4-kamer appartement echt even zien! Met een moderne badkamer, drie slaapkamers en een riante woonkamer kom je niets tekort. En dit allemaal op een toplocatie! Wat wil je nog meer?!

Dit leuke appartement is gelegen in de buurt Waldeck-Zuid, vlakbij de badplaats Kijkduin. In de nabije omgeving vind je winkelcentra Waldeck en Loosduinen, diverse supermarkten, winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Daarnaast ben je omringd door verschillende parken, bossen en het strand is op maar ca. 10 minuten fietsen. Heerlijk voor een ontspannen wandeling! Zoek je liever de drukte op? Dan ben je binnen ca. 20 minuten fietsen in het centrum van Den Haag. Het appartement is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer. Deze wijk biedt dan ook alle mogelijkheden.

Deze jaren ’60 woning is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, boiler, elektra en waterleidingen. De woning is verder voorzien van blokverwarming met radiatoren. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strakke houten vloer. Tevens is het appartement aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en aan de achterzijde houten/kunststof kozijnen met enkelglas. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd! De woning is bereikbaar via een lift en een trap en beschikt over een berging.

Indeling: gezamenlijke entree (gesloten portiek) op de begane grond.

Zevende verdieping:
– Entree met toegang tot de meterkast, opbergkast, wit marmer betegeld toilet met wastafel, badkamer, keuken, drie slaapkamers en woonkamer.
– Riante L-vormige woonkamer (ca. 7,60/4,00 x 6,00/3,30m) met toegang tot de slaapkamer/eetkamer.
– De keuken (ca. 3,80 x 2,00m) beschikt over een zwart keukenblok, wit marmer aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, drie bovenkasten en apparatuur als koel/vries combinatie, combi magnetron/oven en heeft toegang tot het balkon.
– Keurig wit marmer betegelde badkamer (ca. 2,00 x 1,50m) met (inloop)douche, badmeubel, en design radiator.
– Drie slaapkamers (respectievelijk ca. 6,20/5,20 x 4,00/3,20/2,50m en 4,20 x 3,10m en 3,10 x 3,00m) waarvan de twee kleine slaapkamers toegang hebben tot het balkon.
– Balkon (ca. 8,70 x 0,90m).

Bijzonderheden:
– Direct te betrekken;
– Luxe materialen;
– De lampen in de woning zijn ter overname;
– V.v.E. bijdrage is € 269,68 per maand;
– Het voorschot stookkosten bedraagt € 75,- per maand;
– Bij de boiler zal er nog een pomp geplaatst worden. De afvoerbuis hiervan zal tegen het plafond naar de keuken gaan met een koof eromheen;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.