David Blesstraat 9

Klussers opgelet! Kun jij niet wachten om een woning met een heerlijke achtertuin volledig om te toveren tot jouw droomhuis? Dan is deze benedenwoning echt iets voor jou!

De woning heeft een fijne ligging in de kindvriendelijke wijk Oud-Krispijn met alle benodigde voorzieningen in de buurt zoals: supermarkten (Jumbo, Aldi, Plus), horecagelegenheden en diverse scholen. De bushalte bevindt zich op loopafstand, Station Dordrecht op fietsafstand en de A16 is in maar slechts 3 minuten te bereiken. Daarnaast sta je binnen ca. 8 minuten fietsen in de binnenstad van Dordrecht. In de nabije omgeving zijn er ook verschillende mogelijkheden om in de natuur te ontspannen, waaronder in het Weizigtpark, het Dubbelmondepark of in het Biesbosch. Wat wil je nog meer?

Indeling: eigen entree op de begane grond.

Begane grond:
– Hal/gang met toegang tot de meterkast, toilet, wasruimte en woonkamer.
– Woonkamer (ca. 3,80 x 3,70m) met toegang tot de slaapkamer.
– De keuken (ca. 2,30 x 2,10m) beschikt over een stenen aanrechtblad en twee bovenkasten.
– De badkamer bestaat uit een wasruimte (ca. 2,60 x 1,90m) met wastafel en een doucheruimte (1,90 x 0,90m) waarbij de wasruimte toegang heeft tot de serre.
– Slaapkamer (ca. 3,50 x 2,70m) met toegang tot de serre.
– serre (ca. 3,80 x 1,40m).
– Tuin (ca 6,10 x 10,00m).
– Schuur (4,00 x 2,60m) voorheen twee schuren nu 1 schuur. Het moet nog verdeeld worden over de benedenwoning en de bovenwoning.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– De woning staat bij de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) bekend onder huisnummer 7;
– Het pand gaat intern gesplitst worden in twee woningen. Het pand is de afgelopen jaren gebruikt  als één woning;
– David Blesstraat 7 staat te koop. Het is mogelijk om het pand in zijn geheel te kopen;
– Er is een inactieve VvE;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
– Ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.