David Blesstraat 7

Klussers opgelet! Kun jij niet wachten om een dubbel bovenhuis met maar liefst 4 slaapkamers volledig om te toveren tot jouw droomhuis? Dan is deze dubbele bovenwoning echt iets voor jou!

De woning heeft een fijne ligging in de kindvriendelijke wijk Oud-Krispijn met alle benodigde voorzieningen in de buurt zoals: supermarkten (Jumbo, Aldi, Plus), horecagelegenheden en diverse scholen. De bushalte bevindt zich op loopafstand, Station Dordrecht op fietsafstand en de A16 is in maar slechts 3 minuten te bereiken. Daarnaast sta je binnen ca. 8 minuten fietsen in de binnenstad van Dordrecht. In de nabije omgeving zijn er ook verschillende mogelijkheden om in de natuur te ontspannen, waaronder in het Weizigtpark, het Dubbelmondepark of in het Biesbosch. Wat wil je nog meer?

Indeling: eigen entree op de begane grond.

Eerste verdieping:
– Gang met toegang tot de trap naar de tweede verdieping, het toilet, keuken, slaapkamer en woonkamer.
– Woonkamer (ca. 8,20 x 3,80m).
– De keuken (ca. 3,10 x 1,80m)  beschikt over een stenen aanrechtblad, vier bovenkasten, wasmachineaansluiting en toegang tot twee balkons.
– Slaapkamer (ca. 2,40 x 1,80m).
– Twee balkons (respectievelijk ca. 2,40 x 2,00m  en 3,80 x 0,80m).

Tweede verdieping:
– Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
– De badkamer (ca. 2,10 x 0,90m) beschikt over een ligbad met douchegarnituur.
– Drie slaapkamers (respectievelijk ca. 4,80 x 3,80m en 3,80 x 2,20m en 3,00 x 1,90m).

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– De woning staat bij de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) bekend onder huisnummer 9;
– Het pand gaat intern gesplitst worden in twee woningen. Het pand is de afgelopen jaren gebruikt  als één woning;
– David Blesstraat 9 staat te koop. Het is mogelijk om het pand in zijn geheel te kopen;
– Er is een inactieve VvE;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
– Ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.