IJsselstraat 56

Uniek wonen in Apeldoorn! Deze prachtige woning is volledig gerenoveerd en ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving waarbij je ieder moment de drukte van de stad kunt opzoeken. Hier voel je je direct thuis!

De woning heeft de ideale ligging in de kindvriendelijke wijk Rivierenkwartier. Binnen enkele minuten sta je in het authentieke en bruisende centrum van Apeldoorn. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, sportgelegenheden en zorg. Tevens is de woning op korte afstand gelegen van het Zuiderpark.

Deze jaren ’60 woning is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, centrale verwarming met HR-combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en beschikt de gehele woning over lamelparket. Tevens is de woning geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Kortom, je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: 

Begane grond:

– Gang met toegang tot de trap, toilet met wastafel en woonkamer. 

– Woonkamer (ca. 3,60 x 8,20m) met open keuken en toegang tot de tuin.
– De keuken (ca. 2,10 x 3,00m) beschikt over een witmarmeren aanrechtblad, zwart keukenblok met apparatuur als een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en heeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

– Overloop met toegang tot de badkamer, berging met wasmachine aansluiting en drie slaapkamers (respectievelijk ca. 3,30/3,80 x 3,60m, 3,70/4,30 x 3,60m en 2,70/3,70 x 2,10m). 

– Keurig wit marmer betegelde badkamer (ca. 2,00 x 3,30m) met (inloop)douche, toilet, wastafel en radiator.

Achtertuin:

– De tuin beschikt over een schuur en een achterom.

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Direct te betrekken;
• Luxe materialen;
• Projectnotaris van toepassing;
• Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
• Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in koopovereenkomst.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.