Westzeedijk 78a

City lovers opgelet! Deze stadsparel in hartje centrum van Rotterdam is nu beschikbaar. Wil jij wonenin een luxe benedenwoning (105m2) met een achtertuin van maar liefst 44 m2? Dan is dit zeer fraaiedrie kamer appartement op de begane grond echt iets voor jou!

Dit schitterende gebouw is een monumentaal pand uit het jaar 1890 en ligt in het centrum vanRotterdam in het Scheepvaartkwartier. Hier woon je exclusief in het maritieme gedeelte van de stadwaar je de historische sfeer nog volop kunt proeven. Verder is hier ook op cultureel gebied van alleste beleven zoals het Wereldmuseum, Museum Boijmans, de Kunsthal, de Euromast en Het Park waar je heerlijk kunt ontspannen. Op loopafstand bevindt zich de Witte de Withstraat. Een gezellige straat. met diverse restaurants en leuke cafés waar je terecht kunt voor een heerlijk avondje uit. Daarnaast zijn lokale supermarkten (AH) en winkels in de directe omgeving. Het appartement ligt op ca. 10minuten fietsafstand van Centraal Station, is goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer (tram en bus), fiets en de watertaxi.

Dit moderne appartement is twee jaar geleden volledig turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strakke laminaatvloer. Tevens is het appartement rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Indeling: gezamenlijke entree op de begane grond.

Eerste woonlaag:

– Hal met toegang tot de woonkamer.

– Riante woonkamer (ca. 12,70 x 4,40/4,00m) met open keuken en toegang tot de twee slaapkamers,

gang en tuin.

– Kookeiland met wit keukenblok, grijs aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en

vier hoge kasten met apparatuur als koelkast, vriezer, heteluchtoven en een combi magnetron/oven.

– Gang met toegang tot de CV ruimte met wasmachineaansluiting en badkamer.

– Luxe wit betegelde badkamer (ca. 3,50 x 1,90m) die beschikt over een ligbad met douchegarnituur,

toilet, badmeubel en radiator.

– Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 5,00/4,70 x 4,40m en 4,50 x 2,70/2,50m).

– Achtertuin (ca. 6,70 x 6,60m).

Bijzonderheden:

– Direct te betrekken

– Luxe materialen

– Exclusief CV onderhoud

– Huurovereenkomst van minimaal 2 jaar.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor hetgeven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen inmeetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen ofbeperkingen bij het uitvoeren van de meting.