Van Wijngaardenlaan 78

Wil jij wonen in een gewilde buurt in Groot-IJsselmonde en zie je het helemaal zitten om dit leuke twee (voorheen drie) kamer appartement op te knappen tot jouw droomwoning? Dan is dit echt iets voor jou!  

Dankzij de strategische ligging van de woning in de wijk Zomerland is er een goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Met de op- en afrit nabij de Van Brienenoordbrug geeft dit direct toegang tot de A16 en met opstapplaatsen voor onder andere de bus en tram in de directe omgeving zorgen deze voor een snelle en directe verbinding met de rest van Rotterdam. Rondom de wijk vind je het winkelcentrum Keizerswaard, buurtwinkels en uitgaansgelegenheden. Tot slot ligt het park De Twee Heuvels op loopafstand waardoor je altijd terecht kunt voor een verfrissende wandeling.  

Indeling: Portiek met toegang tot de berging en het trappenhuis.

Tweede verdieping:

• Gang met toegang tot de meterkast, crème betegeld toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer.
• Woonkamer (ca. 9,30 x 3,00/5,70m) met toegang tot het balkon.
• Bruin betegelde keuken (ca. 3,80 x 1,80m) met beige keukenblok, vier-pits gaskookplaat, oven, koelkast, diverse bovenkasten en toegang tot de badkamer en keuken.
• Crème betegelde badkamer (ca. 1,90 x 1,20m) met douche, wasmachine aansluiting en radiator.
• Slaapkamer (3,40 x 3,00m) voorzien met wastafel.
• Balkon (ca. 4,10 x 1,50m).

Berging:

• Berging (ca. 3,90 x 3,50m).

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Direct te betrekken;
• V.v.E. bijdrage ca. € 159,86,- per maand. De VvE zal op korte termijn gaan veranderen van beheerder;
• Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
• Opkoopbescherming is van toepassing bij deze woning;

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.