Lepelaarsingel 76c

Welkom aan de Lepelaarsingel 76C – een kleine, maar verrassend fijne woning aan een mooie en breed opgezette singel. Met twee knusse slaapkamers en een frisse, instapklare afwerking hoef je hier alleen nog je koffers uit te pakken. Ideaal voor starters of stadsgenieters die houden van slim en sfeervol wonen. En met winkelcentrum Zuidplein, het OV en volop groen om de hoek, woon je hier lekker praktisch én centraal.

Deze woning aan de Lepelaarsingel 76C is gunstig gelegen in het zuidelijke deel van Rotterdam, in de wijk Carnisse – een groene buurt met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Zuidplein, waar je terechtkunt voor boodschappen, mode, horeca en meer. Ook Ahoy Rotterdam, het Zuiderpark en het gelijknamige zwembad liggen om de hoek, perfect voor ontspanning of een dagje uit. De bereikbaarheid is uitstekend: met het OV ben je in no-time in het centrum van de stad en de snelweg A15 is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten en sportfaciliteiten te vinden. Kortom: een praktische en centrale locatie met volop voorzieningen, waar je rustig woont maar toch alle stedelijke gemakken dichtbij hebt.

Dit jaren ’40 appartement is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strakke laminaatvloer. Tevens is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: Gesloten portiek

Twee verdieping: 

– Entree met toegang tot het washok met wasmachineaansluiting, badkamer, keuken, twee slaapkamers en woonkamer.

– Woonkamer (ca. 4,90 x 3,40m).

– De keuken (ca. 2,60 x 2,10m) beschikt over een zwart keukenblok, wit aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. 

– Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3,40 x 3,40m en ca. 2,40 x 2,10m) waarvan de grote slaapkamer toegang heeft tot het balkon.

– Keurig wit marmer betegelde badkamer (ca. 1,90 x 1,20m) met inloopdouche, wastafel en toilet.

– Balkon (ca. 1,25 x 0,90m).

Bijzonderheden:

– Opkoopbescherming van toepassing;
– Direct te betrekken;
– Luxe materialen;
– V.v.E. bijdrage €91,50 per maand;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.