Boerhaavelaan 48B

Wil jij stijlvol wonen in het gezellige Schiedam? Deze ruime en dubbele benedenwoning is compleet gerenoveerd en biedt alles wat jij nodig hebt! De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer met half open keuken, strakke badkamer én een heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 48m2! En dat allemaal op loopafstand van hartje Schiedam! Wat wil je nog meer?  

Deze woning is gelegen aan de Oostkant van Schiedam waarbij je zo in Rotterdam bent. In de directe nabijheid bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels, openbaar vervoer (Station Schiedam Centrum en Rotterdam West), sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast is de woning op loopafstand van het centrum in Schiedam.

Deze jaren ’30 benedenwoning is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een keuken met apparatuur, badkamer, toilet, centrale verwarming met HR combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en beschikt de gehele woning over een strakke laminaatvloer. Tevens is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Kortom, je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: Eigen entree.

Begane grond:
– Gang met toegang tot de trap naar het souterrain, toilet met wastafel, badkamer en openslaande deuren naar de woonkamer.
– Woonkamer (ca. 11,80 x 3,20m) met halve open keuken en toegang tot een slaapkamer en het balkon in de tuin.
– Keuken met zwart keukenblok, wit marmeren aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en 4 hoge kasten met apparatuur als koelkast, vriezer, hete luchtoven en een combi magnetron/oven.
– Keurig grijs betegelde badkamer (ca. 2,10 x 1,90m) met (regen)douche, badmeubel en radiator.  
– Slaapkamer (ca. 3,50 x 1,90m) met toegang tot de tuin.

Souterrain (stahoogte is 2,00m):
– Gang met toegang tot een opberghok met wasmachineaansluiting, een open ruimte met opbergmogelijkheden en drie slaapkamers.
– Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (respectievelijk ca. 4,30 x 3,20m en 4,40 x 1,60m) met toegang tot de tuin en één slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,80 x 3,00m).

Tuin:
– Balkon (ca. 5,40 x 0,90m).
-Achtertuin (ca. 8,50 x 5,70m).

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Bouwjaar 1930
– V.v.E. is in oprichting. Bijdrage zal circa €75,- zijn.
– Projectnotaris van toepassing
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.