ONZE CONTACTGEGEVENS
Schieweg 95A
3038 AJ Rotterdam
010-4666511
info@rdammakelaars.nl
Een huis bezichtigen? Hier moet je op letten!
Na lang zoeken heb je eindelijk jouw droomhuis gevonden. Tijd voor een bezichtiging! Dit is hét moment om te checken of het huis ook daadwerkelijk bij jou past. Maar waar moet je allemaal op letten tijdens een bezichtiging? Wij vertellen het je onze blog!
Checklist om een huis te bezichtigen
1. Begin met de voorbereiding om een huis te bezichtigen
Voorbereiding is alles. Waar moet jouw droomhuis namelijk aan voldoen? Wil jij alleen maar een tuin op het zuiden of wil je absoluut een bad? Maak dan een wensenlijst. Dit geeft je houvast en zorgt ervoor dat je kritisch blijft tijdens het bezichtigen. Doe research en bekijk alvast de foto’s van de woning, maar ook van andere woningen. Zo kun je ze vergelijken en weet je precies wat je wel én niet wilt. Is de bezichtiging eenmaal ingepland? Bekijk dan ook de meegeleverde documenten over het huis, zoals het eigendomsbewijs, energielabel en eventuele VVE documenten. Zo weet je alles over de woning voordat je gaat bezichtigen en kun je hier ook meteen tijdens de bezichtiging vragen over stellen.
2. Bekijk de buitenkant van de woning
Niet alleen de binnenkant van een woning is belangrijk, maar ook zeker de buitenkant! Kijk dus goed naar de gevel, voegen en kozijnen. Zo weet je of het huis in goede staat is en kom je niet voor verrassingen te staan wanneer je jouw droomhuis koopt.
3. Ervaar het gevoel
Kijk goed rond in de woning en ervaar het gevoel in iedere ruimte. Voel jij je hier direct thuis of zie jij jezelf hier niet wonen? Je eerste gevoel zegt vaak genoeg en is ook erg belangrijk. Je moet je namelijk wel thuis voelen in jouw droomhuis. Vertrouw op je gevoel en dan komt het altijd goed!
4. Let op de details
Wanneer je een huis bezichtigt, is het aan te raden om goed op de details te letten. Kijk bijvoorbeeld naar hoe de woning is onderhouden. Hoe zit het met de isolatie? Hoe ligt de vloer erbij? Is er genoeg daglicht of is de ruimte vrij donker? Het zijn allemaal punten waar je misschien niet zo snel op let, maar die wel heel belangrijk zijn bij jouw keuze om een huis te kopen.
5. Bekijk de buurt en ligging
De omgeving en locatie van het huis zijn één van de belangrijkste aspecten, daarom mag je deze ook zeker niet vergeten. Na de bezichtiging is het goed om een rondje door de wijk te lopen én kijk bijvoorbeeld ook op Google Maps waar je de dichtstbijzijnde supermarkt, sportschool of winkels kunt vinden. Is het huis té ver van alles vandaan of is de wijk precies wat jij zoekt? Dat weet je alleen door de omgeving mee te maken! Heeft de woning een tuin of balkon? Dan is het ook goed om te kijken wat de stand van de zon is (dit kun je gemakkelijk doen met een handige app). Zo weet je direct of je de hele dag in het zonnetje kunt zitten of niet.
6. Maak foto’s
Op de website van een makelaar staan natuurlijk al veel foto’s, maar misschien zie jij weer dingen die niet op de foto’s staan. Maak dus foto’s of een filmpje van details zodat jij deze altijd terug kunt zien. Dit scheelt weer een tweede bezichtiging en maakt de keuze om een huis te kopen des te makkelijker!
7. Stel vragen
Het is belangrijk om alles te bekijken tijdens een bezichtiging, maar ook om goede vragen te stellen aan de verkoper of makelaar. Bijvoorbeeld hoe lang het huis al te koop staat, waarom de woning verkocht wordt en of er al veel geïnteresseerden zijn. Wil jij een bod uitbrengen? Vraag dan ook zeker na hoe je een bod moet uitbrengen. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.