Fazantstraat 103b

Welkom aan de Fazantstraat 103b – een verrassend fijne woning aan een mooie en breed opgezette singel. Met twee slaapkamers en een frisse, instapklare afwerking hoef je hier alleen nog je koffers uit te pakken. Ideaal voor starters of stadsgenieters die houden van slim en sfeervol wonen. En met winkelcentrum Zuidplein, het OV en volop groen om de hoek, woon je hier lekker praktisch én centraal.

Deze woning is gunstig gelegen in het zuidelijke deel van Rotterdam, in de wijk Carnisse – een groene buurt met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Zuidplein, waar je terechtkunt voor boodschappen, mode, horeca en meer. Ook Ahoy Rotterdam, het Zuiderpark en het gelijknamige zwembad liggen om de hoek, perfect voor ontspanning of een dagje uit. De bereikbaarheid is uitstekend: met het OV ben je in no-time in het centrum van de stad en de snelweg A15 is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten en sportfaciliteiten te vinden. Kortom: een praktische en centrale locatie met volop voorzieningen, waar je rustig woont maar toch alle stedelijke gemakken dichtbij hebt.

Dit jaren ’40 appartement is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strakke laminaatvloer. Tevens is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: Gesloten portiek

Twee verdieping: 

– Entree met toegang tot het toilet, keuken, slaapkamer en woonkamer.

– Woonkamer (ca. 4,80 x 3,40m) met toegang tot de slaapkamer.

– De keuken (ca. 3,40 x 1,60m) beschikt over een taupe keukenblok, wit aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Geeft toegang tot de badkamer en het balkon.

– Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3,40 x 2,80m en ca. 3,40 x 2,10m).

– Keurig wit marmer betegelde badkamer (ca. 2,10 x 1,00m) met inloopdouche en wastafel.

– Balkon (ca. 3,10 x 1,00m).

– Berging (ca. 4,40 x 3,40/2,50m).

Bijzonderheden:

– Opkoopbescherming van toepassing;

– Koper zal een fase 0 onderzoeken moeten uitvoeren, indien zij een financiering nodig hebben.
– Direct te betrekken;
– Luxe materialen;
– V.v.E. bijdrage €129,10 per maand;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.