Heemskerkstraat 30a1

Ontdek het perfecte stadsnest! Deze volledig gerenoveerde woning met een gezellige woonkamer met halfopen keuken én een knus balkon, biedt de ultieme mix van comfort en plezier. Geniet van de dynamiek van de stad en profiteer van de vrijheid om moeiteloos alle kanten op te gaan. Hier voel jij je direct thuis!

Het appartement heeft een centrale ligging in de karakteristieke wijk Bergpolder. De woning heeft alle voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, horecagelegenheden, diverse scholen en sportfaciliteiten. Het Eudokiaplein, met tal van eetgelegenheden en winkels, is slechts op 5 minuten fietsen verwijderd. Het openbaar vervoer (bus, tram, Station Noord en Centraal Station) bevindt zich op loop- en fietsafstand en diverse uitvalswegen (A13 en A20) zijn uitstekend te bereiken. Diergaarde Blijdorp ligt in de nabije omgeving, net als de vele mogelijkheden om in de natuur te ontspannen; het Vroesenpark, het Kralingse bos of de Bergsche plassen. Daarnaast sta je binnen no time in het bruisende stadscentrum voor een leuk avondje uit. De omgeving biedt het allemaal!

Deze jaren ’30 woning is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, centrale verwarming met HR-combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en beschikt de gehele woning over lamelparket. Tevens is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Kortom, je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: gedeelde opgang naar eerste verdieping

Eerste verdieping:

– Gang met toegang tot de gezamenlijke trap, slaapkamer en woonkamer. 

– Woonkamer (ca. 6,60 x 2,80m) met halfopen keuken en toegang tot de slaapkamer, badkamer en het balkon.
– De keuken (ca.3,00 x 1,80 m) beschikt over een witmarmeren aanrechtblad, zwart keukenblok met apparatuur als een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, wasmachineaansluiting en heeft toegang tot het balkon.

– Een slaapkamer (ca. 4,60 x 3,20 m). 

– Keurig wit betegelde badkamer (ca. 2,40 x 1,80m) met (inloop)douche, toilet, wastafel en radiator.

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Direct te betrekken;
• Luxe materialen;
• V.v.E. bijdrage bedraagt circa € 67-, per maand;
• Projectnotaris van toepassing;
• Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
• Opkoopbescherming is van toepassing bij deze woning;
• Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in koopovereenkomst.
• Let op! In de keuken is er ruimte voor een wasmachine van circa 57/58 cm.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.