Noordenweg 53

Heb jij altijd al willen wonen aan het centrum van Ridderkerk? Dan is dit leuke 4-kamer appartement echt iets voor jou! Met maar liefst drie slaapkamers, een knusse woonkamer en een ruim balkon is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Daarnaast sta je binnen 5 minuten in het centrum van Ridderkerk. Als dat niet fijn is?!

Het appartement is zeer centraal gelegen en heeft alle benodigde voorzieningen in de buurt zoals supermarkten (Dirk op steenworp afstand), horecagelegenheden, winkelcentrum De Ridderhof, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand (bus) en diverse uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. In de nabije omgeving zijn er veel mogelijkheden om in de natuur te ontspannen, waaronder in het Reijerpark, Donckse bos, het Oosterpark of de Gorzen.

Indeling: Gezamenlijke entree (gesloten portiek) op de begane grond.

Tweede verdieping:
– Gang met toegang tot de meterkast, badkamer, keuken, twee slaapkamers en woonkamer.
– Woonkamer (ca. 5,50 x 3,50m) met toegang tot de slaapkamer.
– De nette wit betegelde keuken (ca. 4,20 x 2,90/1,70m) beschikt over een wit keukenblok, zwart aanrechtblad, vaatwasser, vijf hoge kasten en wasmachineaansluiting.
– Nette betegelde badkamer (ca. 2,80 x 1,00/0,90/0,80m) met douche, wastafel, toilet en design radiator.
– Drie slaapkamers (respectievelijk ca. 3,60 x 3,50m met toegang tot de woonkamer, ca. 3,50 x 1,70 met toegang tot het balkon, ca. 3,50/3,10 x 2,30/1,50m).
– Balkon (ca. 4,30 x 1,30m).

Bijzonderheden:
– Direct te betrekken;
– De woning is een aantal jaren geleden volledig verbouwd;
– Eigendom: appartementsrecht belast met particuliere erfpacht (er is een notariële opinie opgesteld, dit is op één onderdeel oranje en verder geheel groen);
– De maandelijkse V.v.E. bijdrage is ca. € 176,- (inclusief € 66,88 erfpachtcanon);
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Moderne badkamer en keuken;
– Berging (ca. 3m2) op de begane grond;
– Projectnotaris van toepassing;
– Ouderdomsclausule;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.