Bergweg 328B

Bergweg 328B
Bergweg 328B, 3032 BC Rotterdam, Nederland
Droomwonen, Verkocht €500.000,00 k.k. - Dubbele bovenwoning
Bergweg 328B 148 m2 3 Bedrooms 2 Bathrooms

Deze volledig gerenoveerde 4-kamer dubbel bovenhuis met riant dakterras (ca. 40 m2) wil je echt even zien! Het appartement heeft een moderne uitstraling met behoud van authentieke details (zoals glas in lood), drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras waar je heerlijk kunt bbq’en en genieten van de ondergaande zon! Heerlijk toch?

De dubbele bovenwoning, op de eerste en tweede verdieping, heeft een centrale ligging in de karakteristieke wijk de Agniesebuurt. Zo bevindt het openbaar vervoer (tram, metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal) zich zeer dichtbij, het bruisende stadscentrum is op een paar minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn uitstekend te bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden en is het winkelcentrum Eudokiaplein op steenworp afstand. Verder kun je in de buurt heerlijk relaxen in het Vroesenpark of voor een leuk dagje uit naar Diergaarde Blijdorp.

Dit appartement uit het bouwjaar 1903 is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, twee badkamers, toilet, combi ketel, elektra- en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strakke laminaatvloer. Tevens is het appartement rondom nagenoeg geheel voorzien van (kunststof en hardhout) kozijnen met dubbelglas en beschikt de gehele woning over lamellen en een strakke laminaatvloer. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: eigen entree op de begane grond.

Eerste verdieping:
– Overloop met toegang tot de trap naar de tweede verdieping, meterkast, wit betegeld toilet met vaste wastafel en openslaande deuren naar de woonkamer.
– Riante woonkamer (ca. 12,50 x 5,50/4,50/3,30m) met open keuken dat beschikt over een wit keukenblok, zwart/grijs aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vier hoge kasten met apparatuur als koelkast, vriezer, hete luchtoven en een combi magnetron/oven. De woonkamer heeft met openslaande deuren toegang tot het balkon.
– Balkon voorzijde (ca. 3,00 x 0,90/0,20m).

Tweede verdieping:
– Overloop met toegang tot de trap naar het dakterras, washok, badkamer en drie slaapkamers.
– Keurig wit/grijs betegelde badkamer (ca. 2,20 x 1,90m) met (inloop)douche, toilet, badmeubel en radiator.
– Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde (respectievelijk ca. 4,10 x 3,60m en 4,10 x 1,80m) en één aan de achterzijde (ca. 4,40 x 3,90m).
– Tweede badkamer (ca. 2,50 x 2,30m) is netjes wit/grijs betegeld en beschikt over een ligbad, badmeubel, radiator en is alleen te bereiken via de grote slaapkamer.

Dakterras:
– Dakterras (ca. 10,40/6,70 x 5,20/2,30m).

Bijzonderheden:
– Onder voorbehoud van splitsing pand;
– V.v.E. bijdrage na splitsing € 125,- per maand;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020);
– Eigen grond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bekijk de kaart