Bergweg 328A

Bergweg 328A
bergweg 328A
Droomwonen, Koop €475.000,00 k.k. - Benedenwoning
Bergweg 328A 129 m2 3 Bedrooms 1 Bathroom

Wat een plaatje! Deze moderne 4-kamer benedenwoning met souterrain heeft een riante woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche en een heerlijke tuin waar je gezellig kunt bbq’en en genieten van de zon. Hier voel jij je direct thuis!

De woning heeft een centrale ligging in de karakteristieke wijk de Agniesebuurt. Zo bevindt het openbaar vervoer (tram, metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal) zich zeer dichtbij, het bruisende stadscentrum is op een paar minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn uitstekend te bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden en is het winkelcentrum Eudokiaplein op steenworp afstand. Verder kun je in de buurt heerlijk relaxen in het Vroesenpark of voor een leuk dagje uit naar Diergaarde Blijdorp.

Dit appartement uit het bouwjaar 1903 is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, combi ketel, elektra- en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strakke houten vloer. Tevens is de woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en beschikt de gehele woning over zwarte lamellen. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: eigen entree op de begane grond.

Begane grond:
– Hal met toegang tot de trap naar het souterrain en de trap naar de woonkamer.
– Riante woonkamer (ca. 10,10 x 5,40/4,40m) met open keuken dat beschikt over een wit keukenblok, grijs aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, drie bovenkasten en twee hoge kasten met apparatuur als koelkast, vriezer, hete luchtoven en een combi magnetron/oven. De woonkamer heeft toegang tot de opbergkast met cv, inbouwkast, het toilet met vaste wastafel en tuin.

Souterrain:
– Overloop met toegang tot de meterkast, inbouwkast, washok, badkamer en drie slaapkamers.
– Nette grijs betegelde badkamer (ca. 3,80 x 1,90m) met een groot (lig)bad, (inloop)douche, badmeubel en radiator.
– Drie slaapkamers waarvan een aan de voorzijde (ca. 3,30 x 2,70m) en twee aan de achterzijde (respectievelijk ca. 4,50 x 3,90/3,40m en 4,40 x 1,70m). De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de tuin.

Achtertuin:
– Tuin (ca. 8,00 x 5,40/3,30m) met vlonder, tegels en een groot gedeelte kunstgras.

Bijzonderheden:
– V.v.E. bijdrage € 125,- per maand;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
– Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in koopovereenkomst;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020);
– Eigen grond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bekijk de kaart