Abraham Kuyperlaan 7AII

Abraham Kuyperlaan 7AII
Abraham Kuyperlaan 7A, 3038 PA Rotterdam, Nederland
Verkocht €355.000,00 k.k. - Dubbele bovenwoning
Abraham Kuyperlaan 7AII 98 m2 3 Bedrooms 1 Bathroom

DAKTERRAS-ALERT! Altijd al willen bbq’en en genieten van de ondergaande zon op je eigen dakterras (ca. 30m2) met uitzicht op de skyline van Rotterdam? Dan ben je bij deze vier kamer dubbele bovenwoning aan het juiste adres!

Deze dubbele bovenwoning op de tweede en derde verdieping heeft een centrale ligging in de geliefde en karakteristieke wijk Bergpolder. Zo bevindt het openbaar vervoer (tram en metrostation Blijdorp) en diverse supermarkten (AH en Plus) zich op loopafstand, het bruisende stadscentrum is op een paar minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen (A13 en A20) zijn uitstekend te bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden en is het winkelcentrum Eudokiaplein op steenworp afstand. Er bevindt zich een parkje naast de deur en verder kun je in de buurt óók heerlijk relaxen in het Vroesenpark of voor een leuk dagje uit naar Diergaarde Blijdorp.

Het appartement is voorzien van karakteristieke details zoals glas in lood, een nieuwe CV ketel en een strakke laminaatvloer.

Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond.

Tweede verdieping:
– Gang met toegang tot de trap naar de derde verdieping, toilet, washok en de woonkamer.
– Woonkamer (ca. 8,70 x 3,50m) met halfopen keuken.
– Nette wit betegelde keuken (ca. 2,70 x 2,50m) met een zwart keukenblok, grijs aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en één hoge kast met apparatuur zoals een koelkast en vriezer.
– Washok met wasmachineaansluiting (ca. 2,40 x 1,50m) en toegang tot het balkon.
– Balkon (ca. 2,40 x 0,90m).

Derde verdieping:
– Overloop met toegang tot het dakluik naar het dakterras, kast, badkamer en drie slaapkamers.
– Keurig wit/zwart betegelde badkamer (ca. 2,50 x 2,20m) dat beschikt over een ligbad met douchegarnituur, douche, vaste wastafel, kast en radiator.
– Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde (respectievelijke ca. 4,00/3,20 x 2,80 met inbouwkast, ca. 3,90 x 2,50m) en één aan de achterzijde (ca. 3,70/2,80 x 2,50m). De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot een balkon.
– Twee balkons aan de voorzijde (beide respectievelijk ca. 4,40 x 0,80m).

Dakterras:
– Het dakterras (ca. 7,70 x 3,80m) is de plek om te genieten van het lekkere weer én het mooie uitzicht over Rotterdam.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Gehele woning voorzien van een nette laminaatvloer;
– Tweede verdieping voorzijde beschikt over houten kozijnen met glas in lood;
– Derde verdieping beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Verwarming en warm water door middel van nieuwe CV ketel (2019);
– VvE is actief, bijdrage €133,75 per maand;
– Projectnotaris van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Bekijk de kaart